Villetta a schiera in vendita Ponte San Nicolò

RONCAGLIA DI PONTE SAN NICOLO' - AUTENTICA DIMORA DI TESTA CON CURATISSIMO GIARDINO PRIVATO PER CHI METTE LA FAMILIA AL PRIMO POSTO.

In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a Roncaglia di Ponte San Nicolò, alle porte di Padova, proponiamo in vendita ampia dimora di testa, caratterizzata da ottimi spazi abitativi, completa indipendenza e da un curatissimo giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la vicinanza alla nuova linea Sud del tram di Padova consente di raggiungere comodamente e rapidamente il centro storico e la zona ospedaliera, mentre la prossimità alla tangenziale e all'accesso autostradale di Padova Est garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è pensato per offrire alla famiglia ambienti funzionali, indipendenti e versatili.

GLI SPAZI: Piano Terra

L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile separata, dotata di un ulteriore accesso diretto al retro della proprietà e quindi allo scoperto privato. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Primo Piano Zona Notte

La zona notte è caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e ospita tre camere da letto, di cui Due matrimoniali e una singola. Due camere dispongono inoltre di accesso al balcone. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato con vasca.

Piano Seminterrato

Un livello particolarmente versatile, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Qui troviamo una generosa taverna con cucina e caminetto a legna, perfetta per cene e occasioni speciali, oltre ad una stanza attualmente adibita a studio e ad un ulteriore bagno con doccia, utilizzato anche come lavanderia.

La proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo, curato nei minimi dettagli, che circonda la villa su tre lati.

Il verde offre privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto e comprende:

un bellissimo ingresso alberato;

un'area gazebo riservata sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto;

collegamento diretto e funzionale con due Ampi Garage di proprietà

Un vero e proprio polmone verde privato, ideale per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa con giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

FINITURE E DOTAZIONI:

DI TESTA presenta finiture curate e dotazioni pensate per garantire comfort durante tutto l'anno:

parquet nella zona notte;

pavimentazione in ceramica nella zona giorno;

riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione;

due pompe di calore per la climatizzazione estiva e invernale;

predisposizione per impianto antifurto;

impianto surround;

antenna satellitare.

Completano la proprietà due ampi garage,

UNA AUTENTICA DIMORA DI TESTA PENSATA PER CHI METTE LA FAMILIA AL PRIMO POSTO.

CON IL PRIVILEGGIO DI UN GIARDINO PRIVATO.

La distribuzione degli ambienti, l'ampia metratura e la presenza della taverna rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazi per le esigenze di ogni componente, in un contesto altamente residenziale, tranquillo e immerso nel verde. La posizione consente inoltre di avere scuole, supermercati, farmacie, autobus e tram a breve distanza, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.

Una soluzione indipendente, spaziosa e versatile, con un grande giardino privato e una posizione strategica: il connubio ideale tra tranquillità, verde e comodità alla città di Padova.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **....